直播吧9月25日讯 今日湖人球星詹姆斯造访加利福尼亚圣迭戈州立大学,参观该校女子足球队训练。

圣迭戈州立大学女子足球队官方推特晒出了詹姆斯与全队的合影,并配文:“今天见到了一位国王。感谢詹姆斯抽空拜访,感谢你的溢美之词。”

直播吧9月25日讯 在特伦托体育节中,卡佩罗接受采访时谈到了在皇马执教时与西多夫的一段轶事。

卡佩罗表示:“在执教皇马的时候,我从桑普多利亚签下了西多夫,那时候西多夫才19岁。在3场比赛过后,我们迎来了与西班牙人的比赛。半场结束,我们0-0与他们战平,然后我开始发表演讲,布置战术。然后西多夫站起来反驳我说:‘我不认同你的观点,我会这样做、这样做和这样做。’”

“那时候他才19岁,我把外套丢给他,然后离开了更衣室。然后球员们出门想让我回去,然后我说:‘不、不,现在你们有了一个新的教练。’西多夫真的很有个性,他是一个非常棒的家伙。”

(铁甲钢拳)

  本报记者  李贝贝  见习记者  董红艳  北京报道

  本报记者  李贝贝  见习记者  董红艳  北京报道

  本报记者  李贝贝  见习记者  董红艳  北京报道

  2022年9月23日,北京住建委和北京规自委联合发布了《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》(下称《通知》)。《通知》称北京二手房交易“连环单”将由过去的串联办理调整为并联办理,以缩短办理时间,方便购房群众。

  9月23日,中国豪宅研究院院长朱晓红表示此新政意味着一定程度的上的限购松绑,对改善性需求的购房者带来了便利,同时也让二手房市场扩容加速。

  “连环单”交易买卖同步

  近期,提高二手房交易效率已经成了各个城市楼市政策的热点方向。截至目前,已经有十多个城市宣布推行二手房“带押过户”等政策,提高二手房的交易便捷度。北京并未推行“带押过户”,而是因地制宜的推出了“连环单”业务模式。

  《通知》称北京“连环单”业务为优化商业环境的便民新举措,实施的目的是提高二手住房交易效率,支持购房家庭合理住房需求。

  《通知》指出,“连环单”是指在同一时期内,购房家庭先出售名下住房,再次购买住房的交易业务。“连环单”业务是指完成卖出合同网上签约的房屋不计卖出房屋家庭房产套数,将原需按顺序先后办理的房屋卖出、买入业务调整为并行办理,买卖同步。

  北京住建委称,目前北京仅将“A家庭←B家庭←C家庭”涉及三方家庭的连环单业务纳入试行范围,这将连环单业务牢牢锁定在了二手房的交易范围,任何一方不为家庭或涉及新房交易的话都将不能构成“连环单”业务。

  申请流程上,《通知》明确了共同申请的要求。“连环单”家庭与卖出方、买入方达成交易意向,就办理“连环单”业务达成一致意见,共同向提供经纪服务的经纪机构提出“连环单”业务申请。也就是说,交易的三方均需要向地产中介机构提出申请,才能启动“连环单”业务。

  审核流程上,《通知》明确了同步资格审查的规定。买入方购房资格核验通过后,“连环单”家庭通过“服务平台”完成卖出房屋的网上签约手续,同步提交购房资格核验申请。“连环单”家庭已签订合同(卖出)网上签约未转移登记的房产,购房资格审核时不计入名下房产套数。

  也就是说“连环单”家庭卖出房子完成网签后,即可视同该套住房“暂时”转出,就可以获得新的购房资格,而不必再等到名下住房并办理转移登记后,才腾出买房资格。待完成买入住房的网签后,可一并办理卖出、买入房屋的贷款、缴税、登记业务。

  流程终止上,《通知》指出在资审、网签、登记过程中,如“连环单”购买方未通过购房资格核验的,“连环单”业务进程终止。对“连环单”的交易风险进行及时把控。

  9月23日,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《华夏时报》记者采访时表示,此次北京的政策总体上就是一个换房的政策,换房政策是目前各地正在积极优化的内容。

  朱晓红表示此新政意味着一定程度上的限购松绑,对改善性需求购房者带来了便利,同时也让二手房市场扩容加速。

  而中指研究院指数事业部研究副总监徐跃进在9月23日接受《华夏时报》记者采访时认为此政策的主要效用在于缩短交易时间,对市场供需的影响或较为有限。

  去年已经开始试点

  北京房地产市场经过多年的发展,已经逐渐步入二手存量房时代。根据中指监测数据,2022年1-8月北京二手房成交面积超过877万平米,远高于新房的481万平米。

  朱晓红指出,北京的购房市场改善型需求是主力,90平方米以上房源的需求量从2021年已经开始超过了90平方米以下的需求量。“以房换房”这种置换的需求是最近两年的主要趋势,2022年北京二手房市场已达成的交易中,“以房换房”需求占比高达90%。

  徐跃进表示由于购房成本较高,市场中“连环单”很多,市场运转更加依赖二手房置换改善的链条。

  北京住建委称,2021年起,北京已经在部分经纪机构试点了二手房“连环单”串联改并联的业务。试点期间,“连环单”业务其实已经初见成效。

  “这个业务我们去年就开始操作了。我们成交的‘连环单’很多,大概占成交总量的40%。”9月23日,北京一名中介人员告诉《华夏时报》记者。

  “成交周期可以缩短一半!以前2个月的,现在可以缩减到一个月就能完成,能减少一半时间。”该中介人员还称“连环单”业务买卖都在一起进行,中介费也可以更优惠,从2.7%下调到2.35%。

  曾在换房时体会过“连环单”的购房者张明(化名)9月24日对《华夏时报》记者说:“现在换房连环单特别多,从我自己的经验来看,此前,连环单如果找一家中介公司操作还好,他们自己会有个业务上的衔接和沟通,但如果找两家中介公司做,就麻烦很多,流程里会有很多不能达成一致的东西,造成时间消耗和交易风险,现在政府对连环单有了专门的规定,我觉得对购房者是大好事,因为不用受制于名下套数必须过户完再买下一套,而是可以同步进行,对于有风险的环节,比如房屋核验、购房资质这些,可以在交易早期就确定下来,不用提心吊胆,整体办理流程能缩短时间提高效率。”

  不过张明认为,仅仅是“连环单”的优化还不够,他说:“如果北京也能实行带押过户就好了,我作为卖家,必须还掉全部贷款,才能过户卖掉房子,过户以后就能拿到购房款,但往往中间为了‘资金过桥’,会借很多钱,大几百万,和亲戚朋友借不足,还得去找利息较高的民间机构做短期借款,也不敢做信用贷,因为怕信用贷上征信增加负债,影响买下一套房时候的银行批贷……总之,压力很大。”

  北京一直执行严格的限购政策,此次政策调整后,北京是否还将有其他动作?北京住建委称,将会同有关部门,监测评估“连环单”并联办理的实施效果,依托不动产网上办事服务平台,加强交易、缴税、登记各环节的信息流转和业务衔接,在兼顾安全和效率的前提下,逐步完善优化相关措施。

  来源:华夏时报

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责任编辑:王婉莹

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24日,女篮世界杯迎来一场焦点较量。此前均两战全胜的中国女篮与美国女篮直面交锋。虽然中国女篮的整体实力不如对手,毕竟美国女篮高居世界第一,但是中国女篮在这场比赛打出了自己的特点与风格,她们也让对手惊出了一身冷汗。中国女篮曾经最多时落后对手20分,但末节一度追到了只差个位数,中国女篮打得顽强且具有韧性,即便最后以63比77不敌对手,但她们也同样值得掌声。本场比赛,有着“女版詹姆斯”之称的李梦得到全队最高的21分。在赛后,李梦表示,这场比赛的强度是令她感受最深的部分。

李梦在这场比赛表现非常抢眼,在美国女篮高强度的防守下,仍然展现出万花筒般的进攻方式。这令人印象深刻。其实,李梦原本有机会在2019年登陆WNBA,但很可惜的是,当时由于一些客观原因,未能成行。但通过这场比赛来看,李梦的对抗能力、男子化技术等方面,都可以与这些WNBA球员抗衡。赛后采访李梦,让她简单谈谈对于本场比赛感受最深的地方,她回复:“是强度。主要是比赛的强度以及对抗的强度。”同时,李梦表示,如果日后能够打这样级别的比赛更多的话,对于中国女篮的提高是有直接帮助的。

北京时间9月25日,著名NBA记者布莱恩-温霍斯特在一档节目中表示,布兰登-英格拉姆是最像凯文-杜兰特的球员

  北京时间9月25日,著名NBA记者布莱恩-温霍斯特在一档节目中表示,布兰登-英格拉姆是最像凯文-杜兰特的球员。

  北京时间9月25日,著名NBA记者布莱恩-温霍斯特在一档节目中表示,布兰登-英格拉姆是最像凯文-杜兰特的球员。

  温霍斯特表示:“布兰登-英格拉姆是我见过的最接近凯文-杜兰特的球员,他有时候是无法被防住的。当英格拉姆进入状态,是完全不可阻挡的。”

  职业生涯至今,英格拉姆场均能够得到18.5分5.2篮板3.8助攻,投篮命中率为46.1%,三分命中率为36%,罚球命中率为76.9%。

  而在生涯前7年,杜兰特场均能够得到26.6分6.8篮板3.1助攻,投篮命中率47.5%,三分命中率37.3%,罚球命中率88.4%,同时拿到两次得分王。

  (修楚)

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  上交所公司债券项目信息平台显示,

  上交所公司债券项目信息平台显示,

  上交所公司债券项目信息平台显示,春秋航空股份有限公司50亿元小公募项目状态更新为“已反馈”,更新日期为2022年9月23日。募集说明书反馈回复稿显示,本次公司债券募集资金扣除发行费用后,拟将10亿元用于补充流动资金;40亿元用于偿还计息负债。

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责任编辑:王婉莹

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直播吧9月25日讯 据记者马德兴报道,共有来自五个西亚大区的会员协会在争夺2024年第六届U23亚洲杯赛的主办权。

由于这届赛事同时也是2024年巴黎奥运会男足亚洲区预选赛,因而主办权的争夺相当激烈。迄今为止,共有伊朗、卡塔尔、沙特、阿联酋与乌兹别克共五个会员协会提出申请要求承办。由于亚足联章程中并未规定一个会员协会不能同时连续承办两届赛事,所以乌兹别克足协在承办了第五届赛事后,提出申办2024年第六届赛事完全符合规定,也为亚足联所接受。

按照国际足联与国际奥运会所达成的协议,2024年巴黎奥运会男足赛16个参赛队中,亚洲共有3.5个席位,即在2024年第六届U23亚洲杯赛上闯入四强的队伍都有机会出战巴黎奥运会,其中前三名将直接获得参赛权,第四名则与非洲区的第四名进行附加赛。

不过,亚足联同时也已经做出决定,即从2026年的第七届U23亚洲杯赛开始将取消东、西亚大区轮流主办的规定,获得2027年亚洲杯赛主办权的会员协会将直接同时获得单数届次U23亚洲杯赛的主办权,即单数届U23亚洲杯赛作为亚洲杯赛前一年的测试赛;双数届次则由各会员协会争办。依次类推。目前,沙特、卡塔尔、伊朗正在争办2027年亚洲杯赛的主办权,这也就意味着:一旦上述三个会员协会中的一个拿到2024年第六届U23亚洲杯赛的主办权,很有可能会连着主办2026年第七届U23亚洲杯赛。

按照亚足联拟定的竞赛时间表,2024年第六届U23亚洲杯预选赛定于2023年9月4日至12日这个国际足联指定的国家队比赛窗口期进行;决赛阶段比赛则初定于2024年1月10日至28日进行。不过,由于卡塔尔目前正与韩国、印尼争夺2023年亚洲杯决赛阶段比赛主办权,一旦卡塔尔获得主办权,则2023年亚洲杯赛将延期至2024年1月进行,则第六届U23亚洲杯决赛阶段比赛则很有可能延后至2024年2月或3月进行,以便给亚洲杯赛让路。

(南陵哭哭生)

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直播吧9月24日讯 近日,ECA(欧洲俱乐部协会)主席纳赛尔在协会大会上发表了演讲,他的发言中,有部分内容谈到了皇马牵头成立欧超联赛一事。

纳赛尔在演讲中表示:“一件奇怪的事情是,皇马正在庆祝一项赛事的胜利,那就是欧冠,因为他们知道这是世界上最棒的赛事。很奇怪的是,你正在对抗一项已经存在、并且非常精彩的赛事的同时,还参与它、庆祝它、享受着夺冠时刻。”

“但我不希望再在这点上浪费时间了,让我们继续下一个话题。”

(aliang)

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直播吧9月25日讯 欧国联B组小组赛第五轮,苏格兰2-1战胜爱尔兰,蒂尔尼在比赛中因伤被换下。

比赛第37分钟,蒂尔尼在一次角球进攻中倒地,疑似头部受伤。接受队医治疗后,他在第42分钟被换下,目前官方尚未更新他的伤情信息。

蒂尔尼本赛季各赛事为阿森纳出场7次,没有进球或助攻。枪手将在北京时间10月1日迎来与热刺的北伦敦德比。

(Jack)

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直播吧9月24日讯 德布劳内最近接受了Sportbible采访,并谈到自己在C罗和梅西之间会选谁当队友。

德布劳内说道:“我可能会选C罗,因为他更多的是一个典型的前锋,梅西仍然更多的是一个组织核心。我自己就是一个组织核心,你可以给我一个前锋。”

(地精杀手)